SUNSET RIVIERA, À DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS À NICE
Bien plus qu’une Résidence Étudiante… une Résidence Mobility
Un prix au m² extrêmement bien positionné, à partir de 112 000 € HT (1)
Rendement 4 % HT/HT (2)
Un exploitant multisectoriel présent
sur le marché depuis 1994
d’envergure nationale
UN EMPLACEMENT RARE à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais
- Nice : universités et nombreuses grandes écoles réputées réunissent près de 40 000 étudiants en 2021 / 2022
- Nice : 2ᵉ destination touristique de France avec 7 millions de visiteurs à fin septembre 2022
- Nice : 2ᵉ pôle de congrès national et 2ᵉ aéroport international après Paris
- Un investissement patrimonial dans un quartier en devenir : quartier d’affaires Arénas-Cassin
- Une accessibilité optimale avec un pôle d’échange multimodal : tramway, bus, aéroport, autoroute…
(1) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.
(2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
illustrations non contractuelles
illustrations non contractuelles
- Une résidence de standing 4****
- Des appartements meublés du studio au 2 pièces
- De nombreux services proposés dans la résidence : lingerie, salle de fitness, cuisine partagée, espace de coworking, deux piscines une intérieure et une en rooftop avec solarium
- Un îlot de végétation luxuriante mêlant arbres exotiques et arbres à feuillage ornemental.
• Les résidences Mobility sont une nouvelle réponse à une demande, un besoin social : des nouveaux lieux de vies partagés et des usages flexibles
• Un remplissage optimisé qui permet une véritable mutualisation pour doper et linéariser le remplissage tout au long de l’année
• Une diversité de locataires : étudiants, touristes de loisirs et d’affaires
• Une minimisation de l’effet de saisonnalité
Le projet présenté par nos experts Consultim
Comment Consultim œuvre pour s’adapter au contexte de marché ?
Pourquoi investir dans la résidence Mobility Sunset Riviera à Nice ?
Je découvre la brochure
Le gestionnaire
Risques liés à l’investissement :
En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Document exclusivement réservé aux Professionnels de l’immobilier. Ne peut être diffusé aux clients finaux. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle – Illustrations et mobilier non contractuels.
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