Une splendide résidence d’affaires et étudiante située à Lille / Villeneuve-d’Ascq
UN EMrgtret trhyrh
- Ayr tyhyh yhjy ryyh triu iie
- Uii rtujku y lol ou y dj
- Uzyzy yuyj uilo uioloukjuy ujtur
- Un bail triple net (1)
- Uyu tyjuu uoiok st s
- Offre pré-loyers pour les 50 premières réservations (2)
- Rendement prévisionnel de 3,7 % HT/HT (3)
(1) Hors Gros travaux et travaux de mise en conformité dès lors qu’ils relèvent des grosses réparations de l’article 606. Voir modalités décrites dans le bail commercial. En cas de défaillance du gestionnaire et d’aléas du marché, il existe un risque d’impayés et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement
(2) Offre réservée aux 50 premières réservations, se référer à l’attestation pré-loyers annexée au contrat de réservation.
(3) Rendement incluant le mobilier et PU (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)
illustrations non contractuelles
DES PRESTATIONS ****
- 96 logements du T1 au T4 de 28 à 89 m²
- Des vues imprenables sur le port et la mer
- Des services de standing : piscine, sauna, hammam, salon et espace petit-déjeuner…
- 97 places de parking
- Un gestionnaire de confiance, Goélia
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illustrations non contractuelles
Risques liés à l’investissement :
Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
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(1) Offre réservée aux 50 premières réservations, détail des conditions dans le bail commercial
(2) Prix HT, mobilier inclus, hors frais d’acte et frais de prêt
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