DÉFICIT FONCIER - MEUBLÉ SOUS MANDAT
NOUVELLE OFFRE IMMOBILIÈRE
L’investissement de A à ZEN
UNE SOLUTION D’INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN et SUR-MESURE
- La recherche et la négociation d’un bien immobilier, qui soit la meilleure opportunité sur le marché, grâce à un réseau de chasseurs expérimentés sur leur propre territoire
- La rénovation, l’optimisation du plan et l’aménagement/ameublement de l’appartement pour maximiser sa valeur locative
- La mise en place du locataire
- Le suivi et la gestion locative du bien
Ils nous en parlent :
David REGIN
Directeur Commercial CONSULTIM
&
Loïc AUDET
Directeur IMMOCITIZ
100%
des biens retenus sont visités physiquement par un chasseur IMMOCITIZ
80%
des biens sont OFF MARKET = Sélectivité & Exclusivité
Une présence dans les plus grandes métropoles françaises, avec des chasseurs spécialisés sur leur secteur
3 GAMMES de produits
DÉFICIT FONCIER
Des biens de toutes surfaces, avec des travaux pour un minimum de 25% de l’enveloppe prix.
Des biens pour un budget compris entre 150 et 350 K€.
RENDEMENT
Des biens avec une enveloppe de prix entre 100 et 400 K€.
Rendement prévisionnel moyen net de charges de 7%.*
PATRIMOINE
Principalement constituée d’une offre en coliving et colocation (court ou moyen séjour). Emplacements privilégiés au cœur de grandes agglomérations.
Appartement T4 de 65 m² – PARIS 16e (75)
Un gestion simplifiée pour un gain de temps
La satisfaction du besoin client
Une offre produit très diversifiée
Des biens à fort potentiel
Déficit foncier - Meublé sous mandat
Comment ça marche ?
*Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif
Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif
CONSULTIM PARTNERS, SAS au capital de 40.000 euros – 3 allée Alphonse Fillion 44120 VERTOU – 824 311 641 RCS NANTES – Société immatriculée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n°17004390 au titre des activités de (i) Conseiller en Investissements Financiers, enregistrée sous le n°E008701 auprès de l’ANACOFI-CIF, association agréée par l’AMF www.amf-france.org ; (ii) Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2022 000 000 021 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire – Absence de garantie financière, non détention de fonds pour compte tiers ; (iii) Mandataire d’intermédiaire d’assurance, sous le contrôle de l’ACPR, dans le cadre d’un mandat d’intermédiaire d’assurances sans exclusivité conclu avec la société de courtage GUEMAS ET ASSOCIES, SARL au capital de 1 000 000 euros dont le siège social est situé 3, Cours des Marches de Bretagne à Clisson (44190), RCS Nantes n° 487 889 578. RCP n°2.400.231 souscrite auprès de la compagnie AIG EUROPE LIMITED sise Tour CB21, 16, Place de l’Iris, 92400 COURBEVOIE – CONSULTIM PARTNERS est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.
CONSULTIM PARTNERS exerce pour le fonds LF Cerenicimo +, OPCI dont le code ISIN est FR0013214186, une mission de conseil en investissement immobilier et assiste La Française Real Estate Managers dans l’exécution de certaines missions réalisées dans le cadre de la gestion des actifs détenus par le FPI.
IMMOCITIZ, SAS au capital de 7 500 euros – 3 allée Alphonse Fillion – 44120 VERTOU – 790 090 872 RCS NANTES – Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012019000039525 délivrée par la CCI de Paris – Ile de France – Garantie financière GALIAN ASSURANCES, 89 rue La Boétie 75008 PARIS – IMMOCITIZ est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.
CREACITIZ, SAS au capital de 500 euros – 3 allée Alphonse Fillion – 44120 VERTOU – 822 625 018 RCS NANTES – CREACITIZ est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING