Une résidence mobility 4 étoiles à Cannes,
INTÉGRÉE À UN PROJET IMMOBILIER D’ENVERGURE
L’expérience riviera
Investir à Cannes à un prix au m² très attractif
129 logements,
de la suite T1 à la suite T2
A partir de
121 037 € HT²
4,3 % HT/HT¹
de rendement
Un bail ferme
de 11 ans avec Nemea
Découvrir le programme en vidéo
Cannes, icône emblématique de la French Riviera
3 millions
de visiteurs par an
2e ville de France
pour les salons professionnels
3 800 étudiants
Une localisation stratégique
à l’ouest de Cannes,
dans le quartier de La Bocca
– Arrêt de bus en site propre au pied de la résidence.
– Campus créatif Bastide Rouge à 1km.
– Passage Pierre Sémard à 850m.
– Place du marché de La Bocca à 600m.
– Gare TER La Bocca à 1,3km.
– Palais des Festivals et des Congrès à 4km.
La Boca
un quartier en métamorphose
« La Bocca c’est une identité forte, une histoire puissante. Et c’est aussi à La Bocca que l’avenir de Cannes se pense et se dessine. »
David LISNARD, Maire de Cannes
Un projet majeur de requalification urbaine est mené par la mairie de Cannes pour faire de La Bocca Centre, une galerie commerciale à ciel ouvert et de l’avenue Francis Tonner une artère convergente avec une circulation apaisée.
76 000 m² d’espace public réaménagés
- Halle de marché
- Place événementielle
- Parc paysager
- Studios de tournage
- Bureaux, espaces logistiques
- Nouvelle gare TER
Découvrez un projet novateur et symbole de la transformation du quartier
Au cœur du grand projet de requalification de La Bocca, la ville se prépare à accueillir un ensemble immobilier unique qui symbolise la transformation du quartier en un centre attractif et innovant, au carrefour des usages et des générations. L’ensemble s’organise autour de l’école Vatel, référence mondiale dans la formation aux métiers de l’hôtellerie, du tourisme et de l’événementiel.
Azuréa,
un lieu de vie et de rencontre
au coeur du Campus Vatel
129 appartements meublés et équipés de la suite T1 à la suite T2
Actabilité prévisionnelle : T4 2025
Livraison prévisionnelle : T2 2028
Vatel,
1ère école mondiale de management hôtelier et du tourisme
Une exploitation Nemea,
acteur historique des résidences de services
Fondé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé comme un acteur majeur dans la gestion de résidences services, avec 96 établissements en France. Grâce à son expertise en immobilier et tourisme, son fondateur a su anticiper les évolutions du marché et bâtir une offre diversifiée. Le groupe figure ainsi parmi les quatre principaux opérateurs nationaux.
350 000 vacanciers
accueillis chaque année
2 M de nuitées
par an
92 M€ de chiffre d’affaires
en 2023
Les outils à votre disposition
Illustrations et mobilier non contractuels. (1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. (2) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.
Risques liés à l’investissement :
En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Document exclusivement réservé aux Professionnels de l’immobilier. Ne peut être diffusé aux clients finaux. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle – Illustrations et mobilier non contractuels.
CONSULTIM PARTNERS, SAS au capital de 40.000 euros – 3 allée Alphonse Fillion 44120 VERTOU – 824 311 641 RCS Nantes – Société immatriculée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n°17004390 au titre des activités de (i) Conseiller en Investissements Financiers, enregistrée sous le n°E008701 auprès de l’ANACOFI-CIF, association agréée par l’AMF www.amf-france.org ; (ii) Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2022 000 000 021 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire – Absence de garantie financière, non détention de fonds pour compte tiers ; (iii) Mandataire d’intermédiaire d’assurance, sous le contrôle de l’ACPR, dans le cadre d’un mandat d’intermédiaire d’assurances sans exclusivité conclu avec la société de courtage GUEMAS ET ASSOCIES, SARL au capital de 1 000 000 euros dont le siège social est situé 3, Cours des Marches de Bretagne à Clisson (44190), RCS Nantes n° 487 889 578. RCP n°2.400.231 souscrite auprès de la compagnie AIG EUROPE LIMITED sise Tour CB21, 16, Place de l’Iris, 92400 COURBEVOIE – CONSULTIM PARTNERS est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.
Autorité des marchés financiers : protection de l’épargne, information des investisseurs, fonctionnement des marchés financiers | AMF
L’Autorité des marchés financiers (AMF) veille à la protection de l’épargne, à l’information des investisseurs et au bon fonctionnement des marchés financiers
02 28 21 05 10
Une résidence mobility 4 étoiles à Cannes,
INTÉGRÉE À UN PROJET IMMOBILIER D’ENVERGURE
L’expérience riviera
Investir à Cannes à un prix au m² très attractif
129 logements,
de la suite T1 à la suite T2
A partir de
121 037 € HT²
4,3 % HT/HT¹
de rendement
Un bail ferme
de 11 ans avec Nemea
Découvrir le programme en vidéo
Cannes, icône emblématique de la French Riviera
3 millions
de visiteurs par an
2e ville de France
pour les salons professionnels
3 800 étudiants
Une localisation stratégique à l’ouest de Cannes
– Arrêt de bus en site propre au pied de la résidence.
– Campus créatif Bastide Rouge à 1km.
– Passage Pierre Sémard à 850m.
– Place du marché de La Bocca à 600m.
– Gare TER La Bocca à 1,3km.
– Palais des Festivals et des Congrès à 4km.
Un projet majeur de requalification urbaine est mené par la mairie de Cannes pour faire de La Bocca Centre, une galerie commerciale à ciel ouvert et de l’avenue Francis Tonner une artère convergente avec une circulation apaisée.
La Boca
un quartier en métamorphose
« La Bocca c’est une identité forte, une histoire puissante. Et c’est aussi à La Bocca que l’avenir de Cannes se pense et se dessine. »
David LISNARD, Maire de Cannes
76 000 m² d’espace public réaménagés Halle de marché Place événementielle Parc paysager Studios de tournage, bureaux, espaces logistiques Nouvelle gare TER
Découvrez un projet novateur et symbole de la transformation du quartier
Au cœur du grand projet de requalification de La Bocca, la ville se prépare à accueillir un ensemble immobilier unique qui symbolise la transformation du quartier en un centre attractif et innovant, au carrefour des usages et des générations. L’ensemble s’organise autour de l’école Vatel, référence mondiale dans la formation aux métiers de l’hôtellerie, du tourisme et de l’événementiel.
Azuréa,
un lieu de vie et de rencontre
au coeur du Campus Vatel
129 appartements meublés et équipés de la suite T1 à la suite T2
Actabilité prévisionnelle : T4 2025
Livraison prévisionnelle : T2 2028
Vatel,
1ère école mondiale de management hôtelier et du tourisme
Une exploitation Nemea,
acteur historique des résidences de services
Fondé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé comme un acteur majeur dans la gestion de résidences services, avec 96 établissements en France. Grâce à son expertise en immobilier et tourisme, son fondateur a su anticiper les évolutions du marché et bâtir une offre diversifiée. Le groupe figure ainsi parmi les quatre principaux opérateurs nationaux.
350 000 vacanciers
accueillis chaque année
2 M de nuitées
par an
92 M€ de chiffre d’affaires
en 2023
Les outils à votre disposition
Illustrations et mobilier non contractuels. (1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. (2) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.
Risques liés à l’investissement :
En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Document exclusivement réservé aux Professionnels de l’immobilier. Ne peut être diffusé aux clients finaux. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle – Illustrations et mobilier non contractuels.
CONSULTIM PARTNERS, SAS au capital de 40.000 euros – 3 allée Alphonse Fillion 44120 VERTOU – 824 311 641 RCS Nantes – Société immatriculée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n°17004390 au titre des activités de (i) Conseiller en Investissements Financiers, enregistrée sous le n°E008701 auprès de l’ANACOFI-CIF, association agréée par l’AMF www.amf-france.org ; (ii) Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2022 000 000 021 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire – Absence de garantie financière, non détention de fonds pour compte tiers ; (iii) Mandataire d’intermédiaire d’assurance, sous le contrôle de l’ACPR, dans le cadre d’un mandat d’intermédiaire d’assurances sans exclusivité conclu avec la société de courtage GUEMAS ET ASSOCIES, SARL au capital de 1 000 000 euros dont le siège social est situé 3, Cours des Marches de Bretagne à Clisson (44190), RCS Nantes n° 487 889 578. RCP n°2.400.231 souscrite auprès de la compagnie AIG EUROPE LIMITED sise Tour CB21, 16, Place de l’Iris, 92400 COURBEVOIE – CONSULTIM PARTNERS est une filiale de CONSULTIM GROUPE HOLDING.
Autorité des marchés financiers : protection de l’épargne, information des investisseurs, fonctionnement des marchés financiers | AMF
L’Autorité des marchés financiers (AMF) veille à la protection de l’épargne, à l’information des investisseurs et au bon fonctionnement des marchés financiers
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